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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Cette maison de campagne bénéficie d'un emplacement privilégié dans un petit hameau au calme.Sur un terrain de 1510 m², cette maison de plain-pied de 140 m² offre un cadre extérieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 343 644 € | 35 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 360 360 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 390 960 € | 82 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 425 040 € | 116 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 462 600 € | 154 534 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUMUR ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUMUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAUMURComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfHxs Actuel
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319 500 € | - |
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#aMROQ
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319 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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322 000 € | 2 064 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBERNIER
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322 000 € | 2 064 € | 156 m² | 5 | Voir |
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322 000 € | 2 064 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEBERNIER
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322 000 € | 2 064 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBERNIER
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322 000 € | 2 064 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBERNIER
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322 000 € | 2 064 € | 156 m² | 6 | Voir |
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322 000 € | 2 064 € | 156 m² | 6 | Voir |
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322 387 € | 2 028 € | 159 m² | 7 | Voir |
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322 387 € | 2 028 € | 159 m² | 6 | Voir |
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322 500 € | 2 122 € | 152 m² | 7 | Voir |
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322 500 € | 2 122 € | 152 m² | 7 | Voir |
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323 000 € | 2 307 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUMUR
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315 000 € | 2 019 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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315 000 € | 2 019 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Waldeck Rousseau | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 24/12/2025 | 273 Rue Gauthiot Lamy | 192 000 € | 117 m² | 1 641 € |
| 19/12/2025 | 9006 Rue De Beaulieu | 302 000 € | 120 m² | 2 517 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue Coulon | 276 000 € | 128 m² | 2 156 € |
| 13/11/2025 | 47 Rue Rene Briand | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 03/11/2025 | 1 Av Du Doc Peton | 238 000 € | 114 m² | 2 088 € |
| 30/10/2025 | 52b Rue De Terrefort | 392 500 € | 145 m² | 2 707 € |
| 28/10/2025 | 32 Rue Seigneur | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 30/09/2025 | 14 Rue Colbert | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 26/09/2025 | 66 Rue Du Mal Leclerc | 162 500 € | 140 m² | 1 161 € |
| 17/09/2025 | 34 Rue Rene Mabileau | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |
| 01/09/2025 | 119 Rue Juive | 390 000 € | 160 m² | 2 438 € |
| 29/08/2025 | 144ter Rue Des Romans | 425 000 € | 168 m² | 2 530 € |
| 29/08/2025 | 31 Rue Du Grand Moutier | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 05/08/2025 | 75 Rue De L Ile Neuve | 177 500 € | 135 m² | 1 315 € |