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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
A Saumur, dans un quartier très recherché, maison contemporaine dans un cadre idyllique, au milieu de la verdure et des bois.Une maison avec une très jolie architecture, de plus de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 463 680 € | 98 394 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 714 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 548 700 € | 183 414 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUMUR ↗ +3.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SAUMUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SAUMURComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SAUMUR
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380 000 € | 2 303 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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380 000 € | 2 303 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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380 000 € | 2 303 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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380 000 € | 2 303 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 SAUMUR
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378 000 € | 2 348 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T7 SAUMUR
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381 000 € | 2 309 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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381 600 € | 2 245 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 SAUMUR
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382 000 € | 1 910 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 SAUMUR
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375 000 € | 2 259 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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375 000 € | 2 259 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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375 000 € | 2 259 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUMUR
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375 000 € | 2 259 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 SAUMUR
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385 000 € | 2 104 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUMUR
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385 000 € | 2 104 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUMUR
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385 000 € | 2 104 € | 183 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 52b Rue De Terrefort | 392 500 € | 145 m² | 2 707 € |
| 26/09/2025 | 66 Rue Du Mal Leclerc | 162 500 € | 140 m² | 1 161 € |
| 01/09/2025 | 119 Rue Juive | 390 000 € | 160 m² | 2 438 € |
| 29/08/2025 | 144ter Rue Des Romans | 425 000 € | 168 m² | 2 530 € |
| 05/08/2025 | 75 Rue De L Ile Neuve | 177 500 € | 135 m² | 1 315 € |
| 01/08/2025 | 4 Quai De La Marine | 491 000 € | 165 m² | 2 976 € |
| 29/07/2025 | 25 Rue De Terrefort | 405 000 € | 179 m² | 2 263 € |
| 18/07/2025 | 49 Rue Theophile Vaugouin | 237 000 € | 139 m² | 1 705 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue Des Capucins D Offard | 248 000 € | 132 m² | 1 879 € |
| 18/06/2025 | 3 Rle De La Rue Haute | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 23/05/2025 | 28 Rue Fardeau | 285 849 € | 178 m² | 1 606 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Lecoy | 176 000 € | 170 m² | 1 035 € |
| 13/05/2025 | 118 Rue De Doue | 360 850 € | 180 m² | 2 005 € |
| 07/05/2025 | 693 Rue Des Moulins | 600 000 € | 146 m² | 4 110 € |
| 30/04/2025 | 470 Rue Lamartine | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |