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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Description : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché cette maison individuelle de 6 pièces offre de beaux volumes et une vie confortable. Le tout sur un terrain c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 96 999 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUMUR ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUMUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAUMURComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAUMUR
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200 000 € | 2 273 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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200 000 € | 2 273 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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T5 SAUMUR
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199 900 € | 1 834 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUMUR
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMUR
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T6 CHACE
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198 875 € | 1 989 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNEUX
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198 875 € | 1 989 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUMUR
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198 389 € | 2 004 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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203 000 € | 2 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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203 000 € | 2 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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203 000 € | 2 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUMUR
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203 000 € | 2 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Rue Louis Bleriot | 172 500 € | 85 m² | 2 029 € |
| 23/12/2025 | 9356f Doma L Alleu | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 19/12/2025 | 33 Rue De Beaulieu | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 19/12/2025 | 128 Rue Alexander Fleming | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue De L Arsenal | 167 000 € | 91 m² | 1 835 € |
| 18/12/2025 | 5 All Du Clos Dore | 173 500 € | 83 m² | 2 090 € |
| 17/12/2025 | 3 Rue Du Clos Fleuri | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Raspail | 147 000 € | 74 m² | 1 986 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue De La Croix Verte | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 04/12/2025 | 18 Quai Du Marronnier | 360 000 € | 83 m² | 4 337 € |
| 02/12/2025 | 132 Av Des Fusilles | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 01/12/2025 | 11 Rue Rene Briand | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 25/11/2025 | 152 Rue Louis Braille | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 21/11/2025 | 15 Rue Georges Guynemer | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 19/11/2025 | 13 Rue De La Senatorerie | 148 000 € | 79 m² | 1 873 € |