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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Nouveauté, à Chacé, Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2015, alliant confort moderne et économies d'énergie (Classée B). Située sur une parcelle de 734 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 214 536 € | 22 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 759 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 119 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 96 579 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHACE ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHACE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Yfz Actuel
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198 875 € | - |
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#bfalG
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198 875 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BAGNEUX
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198 875 € | 1 989 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHACE
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198 875 € | 1 989 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNEUX
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198 875 € | 1 989 € | 100 m² | 6 | Voir |
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMUR
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192 000 € | 1 587 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUMUR
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192 000 € | 1 587 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUMUR
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209 500 € | 2 014 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEBERNIER
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180 000 € | 1 875 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBERNIER
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180 000 € | 1 875 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBERNIER
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180 000 € | 1 875 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBERNIER
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180 000 € | 1 875 € | 96 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Clos Des Alouettes | 159 000 € | 102 m² | 1 559 € |
| 12/12/2025 | 22 Rue Du Thouet | 176 500 € | 101 m² | 1 748 € |
| 03/10/2025 | 41 Rue De La Paleine | 77 000 € | 80 m² | 963 € |
| 10/09/2025 | 4 Clos Des Alouettes | 183 000 € | 103 m² | 1 777 € |
| 08/08/2025 | 13 Rte De St Just Sur Dive | 238 000 € | 114 m² | 2 088 € |
| 30/07/2025 | 19 Rue Eugene Valade | 139 000 € | 120 m² | 1 158 € |
| 29/07/2025 | 1 Imp Des Glycines | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 18/07/2025 | 52 Pl Du Collier | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 11/07/2025 | 1 Rle Du Puits Bertin Breze | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |
| 22/05/2025 | 6 Rue Du Puits Aubert | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Lilas | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |
| 23/04/2025 | 24 Rue Du Stade | 122 000 € | 88 m² | 1 386 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Des Troglodytes St Cyr | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue De La Clotiere | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 06/02/2025 | 23 Rue Des Fontaines | 63 750 € | 105 m² | 607 € |