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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Située à Saujon, cette charmante maison à rafraîchir bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF. L'environnement calme et privilégié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 39 173 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 56 969 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 392 580 € | 89 789 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 430 080 € | 127 289 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 166 109 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUJON ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAUJONComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGHp8 Actuel
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314 000 € | - |
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#a2zan
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320 000 € | +1,9% |
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#a4k1O
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320 000 € | +1,9% |
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#a9V00
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320 000 € | +1,9% |
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#bFoiK
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314 000 € | - |
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#bFDw1
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314 000 € | - |
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312 000 € | 2 108 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue De La Chaille | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 14/11/2025 | 6673 Parc Des Chalets | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 31/10/2025 | 5 Imp Des Capucines | 400 000 € | 157 m² | 2 548 € |
| 19/09/2025 | 33b Rte De Pompierre | 401 750 € | 126 m² | 3 188 € |
| 18/09/2025 | 12 Imp De La Grande Piece | 251 615 € | 114 m² | 2 207 € |
| 02/09/2025 | 6 Rue Des Alouettes | 239 000 € | 110 m² | 2 173 € |
| 27/08/2025 | Rte De L Eguille | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 08/08/2025 | 6954 Rte De L Eguille | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 29/07/2025 | 17 Rue Jean Moulin | 352 800 € | 117 m² | 3 015 € |
| 24/06/2025 | 26 Av Gambetta | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 22/05/2025 | 6 Voie Toutlifaut | 256 100 € | 124 m² | 2 065 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue De La Bruelle | 355 000 € | 127 m² | 2 795 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Diderot | 393 500 € | 118 m² | 3 335 € |
| 18/03/2025 | 40 Rue Felix Vieuille | 261 600 € | 120 m² | 2 180 € |
| 14/03/2025 | 40 Rue Bernard Palissy | 315 600 € | 143 m² | 2 207 € |