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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
A 10 minutes de Saujon, au coeur de Nancras, (commerces et écoles à quelques mètres) je vous propose cette charmante maison de 75m² à étage avec terrasse. Au rez-de-chaussée, vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 153 972 € | 16 181 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 161 520 € | 23 729 € | 3,25% |
| 15 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 175 500 € | 37 709 € | 3,35% |
| 20 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 191 040 € | 53 249 € | 3,45% |
| 25 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 208 200 € | 70 409 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAUJON ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUJON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcNAO Actuel
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142 000 € | - |
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#aO2Ry
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142 000 € | - |
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#bhJRY
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142 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SAUJON
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142 000 € | 1 893 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SORNIN
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140 400 € | 1 800 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SORNIN
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140 400 € | 1 800 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 SABLONCEAUX
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139 000 € | 1 759 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GUA
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145 000 € | 1 576 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 NANCRAS
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138 993 € | 1 853 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 NANCRAS
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138 993 € | 1 853 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 NIEULLE SUR SEUDRE
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138 500 € | 1 592 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GUA
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138 500 € | 1 556 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GUA
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138 500 € | 1 574 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 NIEULLE SUR SEUDRE
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138 500 € | 1 592 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 NIEULLE SUR SEUDRE
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138 500 € | 1 592 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Eugene Mousnier | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 23/12/2025 | 29 Rue Des Abeilles | 242 813 € | 80 m² | 3 035 € |
| 22/12/2025 | 17 Rte Des Ecluses | 247 000 € | 65 m² | 3 800 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 204 762 € | 71 m² | 2 884 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Andre Chenier | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 10/12/2025 | 28 Rue Diderot | 262 500 € | 89 m² | 2 949 € |
| 28/11/2025 | 16b Che De La Baratte | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 24/11/2025 | 20 Rue Des Abeilles | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 19/11/2025 | 9 Rue Des Primeveres | 225 817 € | 92 m² | 2 455 € |
| 18/11/2025 | 33 Rue George Sand | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue De Saintonge | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 04/11/2025 | 19 Imp Des Coccinelles | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue Des Joncheres | 248 840 € | 88 m² | 2 828 € |
| 30/10/2025 | 18 Rue Des Pavots | 214 050 € | 65 m² | 3 293 € |
| 30/10/2025 | 6 Imp Des Rouges Gorges | 188 800 € | 58 m² | 3 255 € |