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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
iad France - Mélanie Merlaud vous propose: Magnifique maison de 90m² sur un terrain de 1160m² à SaugonDécouvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 209 664 € | 22 016 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 32 432 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 51 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 72 272 € | 3,45% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 95 552 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUGON ↘ -11.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvbYD Actuel
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194 000 € | - |
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#beLF5
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194 000 € | - |
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#beXva
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199 000 € | +2,6% |
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#bgqb5
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194 000 € | - |
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#bkJQ4
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194 000 € | - |
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#bDOQf
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194 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CHRISTOLY DE BLAYE
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195 000 € | 2 031 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GIRONS D AIGUEVIVES
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196 000 € | 2 021 € | 97 m² | 4 | Voir |
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196 000 € | 2 021 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 5 Les Fosses | 196 850 € | 89 m² | 2 212 € |
| 26/07/2024 | 5 Les Fosses | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 11/09/2023 | 134 La Sarrotte | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |