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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison Saubrigues 5 pièces 103 m²Nouveauté en Exclusivité - Maison familiale avec piscine, proche du bourg et de l'école de Saubrigues. Située dans un quartier résidentiel calme et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 575 €/mois | 16 894 €/mois | 468 300 € | 48 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 491 040 € | 71 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 532 800 € | 113 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 581 760 € | 161 962 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 633 900 € | 214 102 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUBRIGUES ↘ -20.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUBRIGUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAUBRIGUES
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436 000 € | 4 233 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MARSACQ
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435 000 € | 3 537 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MARSACQ
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435 000 € | 3 537 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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430 000 € | 4 175 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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430 000 € | 4 175 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBION
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424 000 € | 4 198 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BENESSE MAREMNE
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448 000 € | 4 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBION
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424 000 € | 4 198 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BENESSE MAREMNE
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450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TOSSE
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452 500 € | 4 310 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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455 000 € | 3 760 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBION
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414 000 € | 4 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBION
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414 000 € | 4 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEOURS DE MAREMNE
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410 800 € | 3 735 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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465 000 € | 3 843 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 520 Lot Haureil | 396 240 € | 120 m² | 3 302 € |
| 25/10/2025 | 214 Lot Latapy | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |
| 08/08/2025 | 92 Imp De Baradet | 498 950 € | 115 m² | 4 339 € |
| 24/04/2025 | 815 Che Du Moulin Du Tey | 430 000 € | 97 m² | 4 433 € |
| 22/04/2025 | 2420 Rte D'ugne | 416 200 € | 90 m² | 4 624 € |
| 03/03/2025 | 395 Lot Haureil | 337 850 € | 88 m² | 3 839 € |
| 20/12/2024 | 135 Lot Les Touyas | 422 054 € | 110 m² | 3 837 € |
| 19/09/2024 | 589 Rte De Mourassos | 291 000 € | 108 m² | 2 694 € |
| 10/09/2024 | 338 Rte Du Cout | 335 000 € | 94 m² | 3 564 € |
| 30/08/2024 | 2291 Rte D'ugne | 369 350 € | 121 m² | 3 052 € |
| 26/04/2024 | 563 Rue Du Tasteut | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 08/04/2024 | 635 Rte De La Tachie | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 29/03/2024 | 119 Rte Du Bousquet | 594 550 € | 99 m² | 6 006 € |
| 13/03/2024 | 2489 Rte D'ugne | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 10/02/2024 | 350 Lot Artisanal De La Haurie | 639 100 € | 120 m² | 5 326 € |