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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
* COUP DE COEUR A SARRY ! * * Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici * Véritable atout vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! * Située dans la charmante commun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 267 792 € | 30 697 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 44 665 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 70 345 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 336 720 € | 99 625 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 367 200 € | 130 105 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sarry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARRY ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARRY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SARRY
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245 500 € | 1 948 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à SARRY |
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T5 SARRY
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245 500 € | 1 948 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à SARRY |
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T5 SARRY
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245 500 € | 1 948 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à SARRY |
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T5 RECY
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248 500 € | 1 775 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à RECY |
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T7 RECY
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à RECY |
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T5 RECY
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238 500 € | 1 704 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à RECY |
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T5 RECY
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238 500 € | 1 704 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à RECY |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 2 Rue Des Fosses | 85 000 € | 134 m² | 634 € |
| 22/05/2026 | 77c Grande Rue | 199 400 € | 110 m² | 1 813 € |
| 18/02/2026 | 8 Rue Des Jardins | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 11/02/2026 | 19 Rue Du Thermot | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 09/02/2026 | 5 Rue Basse | 250 575 € | 109 m² | 2 299 € |
| 16/01/2026 | 3 Rue Du Moulin | 123 000 € | 100 m² | 1 230 € |
| 17/12/2025 | 10 All Fleurie | 158 100 € | 102 m² | 1 550 € |
| 29/11/2025 | 1 Rte De L Epine | 225 000 € | 141 m² | 1 596 € |
| 02/10/2025 | 9b Rue Daniel Balavoine | 164 700 € | 145 m² | 1 136 € |
| 12/09/2025 | 26 Rue Du Thermot | 171 000 € | 127 m² | 1 346 € |
| 28/08/2025 | 38 Rue Haute | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 30/06/2025 | 31 Rue Haute | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 23/01/2025 | 45 Grande Rue | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Basse | 479 700 € | 120 m² | 3 998 € |
| 30/09/2024 | 25 Rue Haute | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |