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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison à vendre de type 5 pièce(s) à RECY de 140.26 m²Venez découvrir cette agréable maison située dans le charmant village de Recy, à quelques minutes seulement de Châlons-en-Cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 260 148 € | 29 767 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 273 720 € | 43 339 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 298 620 € | 68 239 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 327 360 € | 96 979 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 356 700 € | 126 319 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Recy →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, RECY ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RECY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RECY
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238 500 € | 1 704 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à RECY |
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T7 SARRY
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236 000 € | 1 475 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à SARRY |
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T7 SARRY
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236 000 € | 1 475 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à SARRY |
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T7 SARRY
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236 000 € | 1 475 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à SARRY |
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T7 SARRY
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236 000 € | 1 475 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à SARRY |
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T5 RECY
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248 500 € | 1 775 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à RECY |
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T6 RECY
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250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à RECY |
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T7 RECY
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à RECY |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 6 Rue Des Grevieres | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 11/10/2024 | 22 Rue Voie Chanteraine | 277 000 € | 120 m² | 2 308 € |
| 31/07/2024 | 12 Gr Grande Rue | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |