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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
SARRY - Maison individuel et familialSecteur : SARRY REF : 435 À Sarry, dans un quartier calme et familial, découvrez cette maison lumineuse de 74 m² avec jardin arboré. Elle se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 186 984 € | 21 388 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 196 800 € | 31 204 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 214 740 € | 49 144 € | 3,61% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 69 604 € | 3,73% |
| 25 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 256 500 € | 90 904 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SARRY ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SARRY Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 25 Rue Des Sarments | 269 000 € | 86 m² | 3 128 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue Jean Renault | 174 100 € | 75 m² | 2 321 € |
| 03/10/2024 | 3 All Des Pommiers | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 20/09/2024 | 52 Grande Rue | 182 050 € | 94 m² | 1 937 € |
| 06/04/2024 | 3 Rue Chantereine | 95 000 € | 61 m² | 1 557 € |
| 13/02/2024 | 6 Rue Jean Renault | 183 000 € | 87 m² | 2 103 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue Des Sarments | 243 420 € | 94 m² | 2 590 € |