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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 199 248 € | 22 837 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 209 640 € | 33 229 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 228 780 € | 52 369 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 74 149 € | 3,73% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 96 889 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sarry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARRY ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARRY Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SARRY
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182 280 € | 2 307 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à SARRY |
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T5 LA VEUVE
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183 794 € | 2 327 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à LA VEUVE |
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T5 ST MARTIN SUR LE PRE
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180 500 € | 2 285 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à ST MARTIN SUR LE PRE |
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T5 ST MARTIN SUR LE PRE
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194 500 € | 2 343 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à ST MARTIN SUR LE PRE |
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T5 ST MARTIN SUR LE PRE
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195 400 € | 2 326 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à ST MARTIN SUR LE PRE |
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T5 SARRY
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196 280 € | 2 365 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à SARRY |
14 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 33 Rue Jacques Brel | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 11/05/2026 | 15 Crx Vauthier | 257 390 € | 86 m² | 2 993 € |
| 06/02/2026 | 27 Rue De La Roseraie | 169 000 € | 80 m² | 2 113 € |
| 11/08/2025 | 25 Rue De La Roseraie | 211 000 € | 92 m² | 2 293 € |
| 09/12/2024 | 25 Rue Des Sarments | 269 000 € | 86 m² | 3 128 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue Jean Renault | 174 100 € | 75 m² | 2 321 € |
| 03/10/2024 | 3 All Des Pommiers | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 20/09/2024 | 52 Grande Rue | 182 050 € | 94 m² | 1 937 € |
| 25/07/2024 | 21 Rue Du Moulin | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Du Moulin | 90 527 € | 99 m² | 914 € |
| 06/04/2024 | 3 Rue Chantereine | 95 000 € | 61 m² | 1 557 € |
| 05/03/2024 | 5 Pl Du Pont Des Dames | 112 000 € | 95 m² | 1 179 € |
| 13/02/2024 | 6 Rue Jean Renault | 183 000 € | 87 m² | 2 103 € |
| 06/12/2023 | 6 Pl Du Pont Des Dames | 159 000 € | 95 m² | 1 674 € |