395 000 €
T6
100 m²
SARE
64310
-7%
vs marché
3 950
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit395 000 €
Maison • 6 pièces • 100 m²
SARE (64310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
395 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 810 €
Prix net vendeur
376 190 €
Frais de notaire
+27 628 €
Émoluments
4 083 €
Droits & taxes
22 195 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
422 628 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
422 628 €
Capital à emprunter
422 628 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 49 211 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 452 040 € | 71 675 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 493 200 € | 112 835 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 540 240 € | 159 875 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 208 835 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sare →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, SARE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SARE
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à SARE |
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T6 SARE
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à SARE |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 3105 Santinazioko Errebidea | 497 425 € | 105 m² | 4 737 € |
| 13/03/2026 | 370 Indianoarenbordako Bidea | 581 950 € | 110 m² | 5 290 € |
| 17/11/2025 | 290 Zualbehereko Bidea | 2 385 000 € | 100 m² | 23 850 € |
| 23/10/2025 | 40 Arrosakobordako Bidea | 330 000 € | 84 m² | 3 929 € |
| 01/04/2025 | 1407 Pikasarrikobordako Bidea | 360 972 € | 92 m² | 3 924 € |
| 23/01/2025 | 10 Gaineko Karrika Itsua | 450 000 € | 82 m² | 5 488 € |
| 29/08/2024 | 35 Plaza Auzoko Behereko Bide | 399 900 € | 85 m² | 4 705 € |
| 09/08/2024 | 470 Ihalarreko Bidea | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 16/05/2024 | 1340 Goiburuko Bidea | 320 000 € | 97 m² | 3 299 € |
| 11/04/2024 | 190 Errekako Bidea | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 14/02/2024 | 961 Lekaienbordako Bidea | 1 425 000 € | 86 m² | 16 570 € |