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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 119 m²
iad France - Gino Boccara vous propose: Découvrez ce magnifique et spacieux appartement de type F6, d'une superficie de 119m² environ, situé en plein centre-ville de Sarcelles, off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 26 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 495 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 275 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pDynamique marché
Appartement 6 pièces, SARCELLES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaBk1 Actuel
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229 000 € | - |
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#acwb3
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229 000 € | - |
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#aD39z
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229 000 € | - |
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#b9mso
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199 000 € | -13,1% |
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#b9qOn
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199 000 € | -13,1% |
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#b9z6T
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199 000 € | -13,1% |
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#b9K10
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199 000 € | -13,1% |
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#b9U6h
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199 000 € | -13,1% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Pl Jean Charcot | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 06/06/2025 | 21 Pl Jean Charcot | 186 000 € | 109 m² | 1 706 € |
| 22/05/2025 | 11 Bd Henri Poincare | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 30/04/2025 | 27 Pl Jean Charcot | 182 000 € | 100 m² | 1 820 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Du Petit Houx | 132 107 € | 95 m² | 1 391 € |
| 11/04/2025 | 12 Pl Guynemer | 189 000 € | 116 m² | 1 629 € |
| 12/03/2025 | 38 Rue Du Chaussy | 331 000 € | 96 m² | 3 448 € |
| 04/03/2025 | 17 Bd Henri Poincare | 223 000 € | 113 m² | 1 973 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Robert Desnos | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 31/10/2024 | 19 Av Paul Herbe | 167 000 € | 102 m² | 1 637 € |
| 15/10/2024 | 16 Av Paul Herbe | 177 000 € | 96 m² | 1 844 € |
| 10/10/2024 | 14 Bd Albert Camus | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 26/09/2024 | 19 Pl Jean Charcot | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 17/09/2024 | 34 Rue Du Petit Houx | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 30/07/2024 | 11 Bd Henri Poincare | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |