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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Vente Maison de village 4 piècesiad France - Thomas Descarpentries vous propose: A 5 minutes de Sâou, dans le village de Francillon-Sur-Roubion, coup de cOEur pour cette maison ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 312 564 € | 32 872 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 327 960 € | 48 268 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 76 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 908 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6qdT Actuel
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290 000 € | - |
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#b6qS7
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290 000 € | - |
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#bcoUT
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290 000 € | - |
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#bmWbc
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290 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FRANCILLON SUR ROUBION
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290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 GRANE
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 SUZE
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260 000 € | 2 921 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCLAR SUR GERVANNE
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255 000 € | 3 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCLAR SUR GERVANNE
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255 000 € | 3 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 EURRE
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252 000 € | 3 036 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 EURRE
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252 000 € | 3 036 € | 83 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 5060 Travers | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 06/06/2025 | 5180 Les Auches | 357 000 € | 83 m² | 4 301 € |
| 21/03/2025 | 5189 Les Auches | 330 000 € | 77 m² | 4 286 € |
| 30/10/2024 | 5207 Le Village | 213 750 € | 70 m² | 3 054 € |
| 12/06/2024 | 5128 Les Cremas | 93 000 € | 90 m² | 1 033 € |