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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
SAONE - MAISON 5 CHAMBRES 155M² AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGERARE !Votre agence vous propose à la vente cette maison de 155m² construite en 2002 et méticuleusement entretenue sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 511 056 € | 53 720 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 536 280 € | 78 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 582 480 € | 125 144 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 633 840 € | 176 504 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 690 600 € | 233 264 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SAONE
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475 000 € | 3 084 € | 154 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 3b Rue Louis Pergaud | 94 000 € | 141 m² | 667 € |
| 29/08/2025 | 12 Rue Charles Bonnefoy | 185 000 € | 163 m² | 1 135 € |
| 22/07/2025 | 10 Rue Louis Pergaud | 400 200 € | 151 m² | 2 650 € |
| 16/06/2025 | 9 Rue Du Clousey | 403 500 € | 131 m² | 3 080 € |
| 27/05/2025 | 33 Rue Louis Pergaud | 363 000 € | 150 m² | 2 420 € |
| 19/03/2025 | 8 Rte De Gennes | 226 000 € | 135 m² | 1 674 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Charles Bonnefoy | 259 350 € | 130 m² | 1 995 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Chopin | 277 300 € | 126 m² | 2 201 € |
| 06/09/2024 | 3 Rte De Gennes | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 15/05/2024 | 28 Rue De La Fontaine | 266 000 € | 146 m² | 1 822 € |
| 04/04/2024 | 12 Rue Des Pommiers | 276 470 € | 145 m² | 1 907 € |
| 21/09/2023 | 25 Rue Louis Pergaud | 375 200 € | 141 m² | 2 661 € |