Bien • 8 pièces • 307 m²

SANTENY (94440)

Niveaux 2

Construction 1989

Piscine Terrasse Balcon Jardin Garage Sous-sol Cheminée

DPE D 207 kWh/m²

GES D 45 kg CO₂

iad France - Sophie Pons vous propose: Située dans un cadre privilégié de Santeny, cette maison de caractère séduit par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Un bi...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 170 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -55 714 €

Prix net vendeur 1 114 286 €

Frais de notaire +78 252 €

Émoluments 11 160 €

Droits & taxes 65 742 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 248 252 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 248 252 €

Capital à emprunter 1 248 252 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	14 946 €/mois	45 291 €/mois	1 255 464 €	132 038 €	3,20%
10 ans	10 978 €/mois	33 267 €/mois	1 317 360 €	193 934 €	3,25%
15 ans	7 949 €/mois	24 088 €/mois	1 430 820 €	307 394 €	3,35%
20 ans	6 515 €/mois	19 742 €/mois	1 563 600 €	440 174 €	3,50%
25 ans Recommandé	5 685 €/mois	17 227 €/mois	1 705 500 €	582 074 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bITzt Actuel	1 170 000 €	-
#ap11N	1 248 000 €	+6,7%
#bf1x6	1 170 000 €	-
#bg68K	1 170 000 €	-
#bvAKF	1 170 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).