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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison Santeny 6 pièce(s) 135 m²Votre agence Laforêt vous propose cette maison idéalement située au calme et proche du centre-ville de Santeny. Elle offre au rez-de-chaussée : une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 869 €/mois | 14 755 €/mois | 408 996 € | 43 002 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 429 120 € | 63 126 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 100 206 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 141 126 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 186 606 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SANTENY ↘ -0.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SANTENY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqYtM Actuel
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379 900 € | - |
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#9PBlC
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399 000 € | +5,0% |
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#a4joj
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399 000 € | +5,0% |
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#auuMN
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399 000 € | +5,0% |
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#aJTJM
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399 000 € | +5,0% |
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#aYfav
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389 900 € | +2,6% |
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#aYTCp
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399 900 € | +5,3% |
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#b6Lk6
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389 900 € | +2,6% |
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#b9RGS
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389 900 € | +2,6% |
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#bfQPV
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379 000 € | -0,2% |
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#bfTjz
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379 000 € | -0,2% |
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#bg68P
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379 000 € | -0,2% |
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#bizzU
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379 000 € | -0,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21a Av Du General Leclerc | 410 000 € | 111 m² | 3 694 € |
| 28/10/2025 | 24 Av De La Saussaye | 574 200 € | 134 m² | 4 285 € |
| 27/10/2025 | 5b Rte Nationale 19 | 286 500 € | 140 m² | 2 046 € |
| 21/10/2025 | 19 Rue Francois Couperin | 475 000 € | 143 m² | 3 322 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Des Trois Noyers | 444 100 € | 152 m² | 2 922 € |
| 17/09/2025 | 6 Rue De La Source | 431 000 € | 141 m² | 3 057 € |
| 10/09/2025 | 12 Rue Des Trois Noyers | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 25/07/2025 | 7b Rue De La Liberation | 520 000 € | 120 m² | 4 333 € |
| 26/03/2025 | 1 All Du Grand Duc | 545 000 € | 132 m² | 4 129 € |
| 05/03/2025 | 25 Av Du General Leclerc | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Darius Milhaud | 514 500 € | 143 m² | 3 598 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Henri Sauguet | 524 935 € | 143 m² | 3 671 € |
| 21/10/2024 | 1 Rue Leo Delibes | 530 750 € | 143 m² | 3 712 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du Point Du Jour | 515 000 € | 150 m² | 3 433 € |
| 05/06/2024 | 14 Rue De La Liberation | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |