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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
SANTEC. À seulement quelques pas de la magnifique plage du Dossen, cette maison contemporaine de 149 m², construite en 2020, offre un cadre de vie rare pour les amoureux de la mer ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 492 €/mois | 22 703 €/mois | 629 328 € | 66 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 503 €/mois | 16 676 €/mois | 660 360 € | 97 182 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 985 €/mois | 12 076 €/mois | 717 300 € | 154 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 266 €/mois | 9 897 €/mois | 783 840 € | 220 662 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 291 822 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, SANTEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGc77 Actuel
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585 500 € | - |
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#bukU2
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585 500 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 112 Rue Du Staol | 480 000 € | 168 m² | 2 857 € |
| 28/08/2025 | 79 Rue Yves Le Morvan | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 21/08/2025 | 1978d Jeffren | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 09/07/2025 | 33 Pl Isidore Roudaut | 135 000 € | 132 m² | 1 023 € |
| 26/05/2025 | 75 Rue De Pouldu | 245 000 € | 133 m² | 1 842 € |
| 18/10/2024 | 175 Rue De Streat Joly | 347 000 € | 126 m² | 2 754 € |
| 11/10/2024 | 575 Rue Du Prat | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |
| 20/08/2024 | 309 Rue Du Pount Ar C Hantel | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |
| 29/07/2024 | 126 Rue Du Prat | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 31/05/2024 | 165 Imp Mer Et Soleil | 337 000 € | 153 m² | 2 203 € |
| 22/03/2024 | 427 Rue Du Theven Bras | 440 000 € | 137 m² | 3 212 € |
| 27/01/2024 | 7016d Rue Park Traezh | 368 000 € | 130 m² | 2 831 € |
| 24/11/2023 | 230 Rue Des Cormorans | 875 000 € | 126 m² | 6 944 € |
| 15/11/2023 | 497 Rue De Korn Yar | 356 900 € | 130 m² | 2 745 € |