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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Charmante maisonnette avec Jardin à Sanguinet proche du lac, de sa célèbre plage de Caton et de la piste cyclable. Un petit coin de paradis aménagé avec goût pour offrir à ses occu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 261 156 € | 29 883 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 274 800 € | 43 527 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 299 880 € | 68 607 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 328 560 € | 97 287 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 358 200 € | 126 927 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SANGUINET ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SANGUINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRg2j Actuel
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239 500 € | - |
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#bfz9m
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239 500 € | - |
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#biur7
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239 500 € | - |
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#boP0j
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240 000 € | +0,2% |
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#brOBN
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239 500 € | - |
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#bt52P
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240 000 € | +0,2% |
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#bDaUC
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240 000 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SANGUINET
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239 500 € | 4 202 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T3 SANGUINET
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239 500 € | 4 059 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SANGUINET
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239 500 € | 4 129 € | 58 m² | 3 | Voir |
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239 900 € | 3 748 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SANGUINET
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239 900 € | 3 748 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SANGUINET
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239 900 € | 3 748 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SANGUINET
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229 700 € | 3 589 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 112 Che De L'estey | 235 000 € | 56 m² | 4 196 € |
| 25/11/2025 | 770 Av De La Cote D Argent | 327 700 € | 78 m² | 4 201 € |
| 14/10/2025 | 41 Imp Des Coprins | 295 000 € | 57 m² | 5 175 € |
| 13/10/2025 | 116 All Des Gemmeurs | 240 000 € | 50 m² | 4 800 € |
| 30/09/2025 | 229 Rue Des Vergnes | 295 000 € | 56 m² | 5 268 € |
| 09/09/2025 | 1575 Rte De Lugos | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 23/05/2025 | 336 Che De L'estey | 212 000 € | 49 m² | 4 327 € |
| 23/04/2025 | 709 Av Des Landes | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 16/04/2025 | 747 Av De Parentis | 228 310 € | 40 m² | 5 708 € |
| 21/01/2025 | 45 Av De Losa | 250 000 € | 46 m² | 5 435 € |
| 27/12/2024 | 402 Av Du Born | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 27/12/2024 | 402 Av Du Born | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 05/12/2024 | 109 Rue Du Calicot | 360 000 € | 59 m² | 6 102 € |
| 22/11/2024 | 145 Imp Des Nenuphars | 284 000 € | 78 m² | 3 641 € |
| 05/08/2024 | 336 Che De L'estey | 195 200 € | 48 m² | 4 067 € |