Bien • 3 pièces • 48 m²

SANGUINET (40460)

Exposition Sud Terrasse Jardin

DPE D 245 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Charmant cottage avec Jardin à Sanguinet proche du lac, de sa célèbre plage de Caton et de la piste cyclable. Un petit coin de paradis aménagé avec goût pour offrir à ses occupants...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 240 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 429 €

Prix net vendeur 228 571 €

Frais de notaire +17 503 €

Émoluments 2 668 €

Droits & taxes 13 485 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 257 503 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 257 503 €

Capital à emprunter 257 503 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 116 €/mois	9 442 €/mois	261 744 €	29 992 €	3,51%
10 ans	2 295 €/mois	6 955 €/mois	275 400 €	43 648 €	3,53%
15 ans	1 669 €/mois	5 058 €/mois	300 420 €	68 668 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 372 €/mois	4 158 €/mois	329 280 €	97 528 €	3,73%
25 ans	1 197 €/mois	3 627 €/mois	359 100 €	127 348 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bt52P Actuel	240 000 €	-
#bfz9m	239 500 €	-0,2%
#biur7	239 500 €	-0,2%
#boP0j	240 000 €	-
#brOBN	239 500 €	-0,2%
#bDaUC	240 000 €	-
#bRg2j	239 500 €	-0,2%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).