Bien • 6 pièces • 116 m²

SANGUINET (40460)

Calme Terrasse Jardin Garage

DPE A 59 kWh/m²

GES A 2 kg CO₂

Énergie Electrique

* Maison et dépendance, un bien rare et unique – Charme, modernité et potentiel réunis * Dans un environnement paisible et recherché à quelques pas du lac, découvrez ces deux maiso...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 449 999 €

Honoraires agence (~5,0%) -21 429 €

Prix net vendeur 428 570 €

Frais de notaire +31 220 €

Émoluments 4 585 €

Droits & taxes 25 285 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 481 219 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 481 219 €

Capital à emprunter 481 219 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 823 €/mois	17 645 €/mois	489 132 €	56 035 €	3,51%
10 ans	4 289 €/mois	12 997 €/mois	514 680 €	81 583 €	3,53%
15 ans	3 120 €/mois	9 455 €/mois	561 600 €	128 503 €	3,61%
20 ans	2 563 €/mois	7 767 €/mois	615 120 €	182 023 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 236 €/mois	6 776 €/mois	670 800 €	237 703 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#bpzNM Actuel	449 999 €	-
#b5UVb	472 500 €	+5,0%
#b7z5m	449 999 €	-
#b8Wqk	449 999 €	-
#b9qib	449 999 €	-
#bbAN7	449 999 €	-
#biure	449 999 €	-
#boP0i	449 999 €	-
#bXE3d	449 000 €	-0,2%
#c09He	449 000 €	-0,2%
#c0byG	449 000 €	-0,2%
#c6Jlh	449 000 €	-0,2%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).