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Vente Maison traditionnelle 4 piècesiad France - Delphine COMTE vous propose: Maison d'Exception à SANGUINET – Luminosité, Confort & Economique Nichée dans l'un des quartiers les p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 703 €/mois | 23 342 €/mois | 647 052 € | 68 048 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 658 €/mois | 17 145 €/mois | 678 960 € | 99 956 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 737 460 € | 158 456 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 805 920 € | 226 916 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 879 000 € | 299 996 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SANGUINET ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SANGUINET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SANGUINETComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBV8r Actuel
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602 000 € | - |
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#bnLvx
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602 000 € | - |
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#bt52Z
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602 000 € | - |
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#bDaUD
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602 000 € | - |
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#aSrbf
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634 000 € | +5,3% |
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#be4Wh
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624 000 € | +3,7% |
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#bgyxb
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624 000 € | +3,7% |
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#bD0A7
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602 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SANGUINET
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600 000 € | 3 750 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 SANGUINET
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599 000 € | 4 754 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SANGUINET
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588 000 € | 4 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 SANGUINET
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555 000 € | 4 051 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 SANGUINET
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555 000 € | 4 051 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 SANGUINET
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548 000 € | 4 152 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SANGUINET
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540 000 € | 3 484 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 SANGUINET
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540 000 € | 3 484 € | 155 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 343 Che Du Gauchey | 675 500 € | 123 m² | 5 492 € |
| 03/12/2025 | 112 Rue Des Catalans | 477 600 € | 146 m² | 3 271 € |
| 06/11/2025 | 505 Rue De Beyriques | 365 000 € | 125 m² | 2 920 € |
| 19/09/2025 | 51 Rue Guillaume | 504 624 € | 119 m² | 4 241 € |
| 19/08/2025 | 534 Rue De L Oree | 384 700 € | 127 m² | 3 029 € |
| 25/07/2025 | 457 Che Du Cam Neou | 650 000 € | 114 m² | 5 702 € |
| 24/07/2025 | 162 Imp De Liahon | 456 600 € | 131 m² | 3 485 € |
| 28/04/2025 | 117b Che Du Clercq | 669 800 € | 136 m² | 4 925 € |
| 21/02/2025 | 96 All Du Cazalot | 648 200 € | 140 m² | 4 630 € |
| 31/01/2025 | 231 All Des Fougeres | 365 000 € | 128 m² | 2 852 € |
| 25/11/2024 | 99 Che Des Liserons | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 03/10/2024 | 78 Imp Des Martinets | 461 200 € | 118 m² | 3 908 € |
| 06/09/2024 | 327 Rue De Berrand | 579 640 € | 137 m² | 4 231 € |
| 08/08/2024 | 275 Che Du Micq | 502 100 € | 148 m² | 3 393 € |
| 02/08/2024 | 36 Imp Des Bouvreuils | 441 626 € | 109 m² | 4 052 € |