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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Cette maison T3 de plain pied comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une terrasse et un jardin d'environ 100m². Possibilité de mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 152 €/mois | 15 612 €/mois | 432 768 € | 49 527 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 795 €/mois | 11 500 €/mois | 455 400 € | 72 159 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 496 800 € | 113 559 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 544 320 € | 161 079 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 593 700 € | 210 459 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SANGUINET ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SANGUINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SANGUINET
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T4 SANGUINET
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T5 SANGUINET
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388 000 € | 3 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 SANGUINET
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409 000 € | 4 173 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SANGUINET
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T4 SANGUINET
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T4 SANGUINET
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T4 SANGUINET
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409 000 € | 4 305 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SANGUINET
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409 000 € | 4 216 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 111 Rue Des Acacias | 340 000 € | 95 m² | 3 579 € |
| 12/12/2025 | 62 Rue Du Bosquet | 358 800 € | 97 m² | 3 699 € |
| 09/12/2025 | 212 Rue Du Lac En Bernon | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 25/11/2025 | 770 Av De La Cote D Argent | 327 700 € | 78 m² | 4 201 € |
| 30/09/2025 | 565 Che Du Gauchey | 290 800 € | 94 m² | 3 094 € |
| 25/09/2025 | 124 All De Loustouret | 428 200 € | 95 m² | 4 507 € |
| 24/09/2025 | 846 Che De La Mole | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 04/09/2025 | 127 Rue De Beyriques | 375 000 € | 80 m² | 4 688 € |
| 26/08/2025 | 375 Rue Des Palombes | 382 300 € | 94 m² | 4 067 € |
| 14/08/2025 | 181 Rue De La Rainette Du Lac | 380 000 € | 94 m² | 4 043 € |
| 08/08/2025 | 112 Rue Du Lac En Bernon | 368 170 € | 90 m² | 4 091 € |
| 30/07/2025 | 122 Imp De La Rainette Du Lac | 297 872 € | 87 m² | 3 424 € |
| 14/05/2025 | 175 Che De Sabas | 410 000 € | 99 m² | 4 141 € |
| 21/03/2025 | 111 Rue Des Acacias | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 05/03/2025 | 35 All De Couton | 310 100 € | 84 m² | 3 692 € |