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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison 5 piècesMaison d'ARCHITECTE à vendre de 145 m² avec garage double, atelier et cave sur une parcelle de 2500 m² ! Soit 195m² et garage 35m² Située sur la commune recherchée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 896 €/mois | 14 836 €/mois | 411 264 € | 43 256 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 431 520 € | 63 512 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 604 €/mois | 7 891 €/mois | 468 720 € | 100 712 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 510 000 € | 141 992 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 555 600 € | 187 592 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANCE ↗ +15.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUjxx Actuel
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382 000 € | - |
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#aUjxv
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435 000 € | +13,9% |
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#aUjOg
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435 000 € | +13,9% |
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#aUzEi
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435 000 € | +13,9% |
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#bbBnq
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375 000 € | -1,8% |
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#by96O
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435 000 € | +13,9% |
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#by96N
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375 000 € | -1,8% |
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#by4Ya
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375 000 € | -1,8% |
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#by4Y9
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435 000 € | +13,9% |
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#byKtD
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435 000 € | +13,9% |
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330 000 € | 1 833 € | 180 m² | 6 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 3 All Du Champ Du Lac | 308 670 € | 117 m² | 2 638 € |
| 18/12/2024 | 47 Rue De Chatenay | 350 500 € | 121 m² | 2 897 € |
| 25/10/2024 | 17 Rue Du Pre Des Mares | 162 000 € | 160 m² | 1 013 € |
| 25/09/2024 | 6 All De Lapalus | 467 900 € | 122 m² | 3 835 € |
| 17/09/2024 | 12 All De La Grisiere | 320 200 € | 122 m² | 2 625 € |
| 06/09/2024 | 20b Rue De La Grange D'en Haut | 342 800 € | 118 m² | 2 905 € |
| 12/01/2024 | 2b Rue De La Petite Mouche | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |