Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
EN EXCLUSIVITE, ce petit bijou dans un endroit bucolique! Cette maison vous séduira par bien des aspects et comporte plusieurs parties : Une première habitation totalement rénovée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 039 €/mois | 15 270 €/mois | 423 276 € | 48 444 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 445 440 € | 70 608 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 486 000 € | 111 168 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 157 488 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 205 668 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sameon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEUVRY LA FORET
|
395 000 € | 2 351 € | 168 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 168 m² à BEUVRY LA FORET |
|
T6 BEUVRY LA FORET
|
395 000 € | 2 351 € | 168 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 168 m² à BEUVRY LA FORET |
|
T6 BEUVRY LA FORET
|
395 000 € | 2 351 € | 168 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 168 m² à BEUVRY LA FORET |
|
T7 ORCHIES
|
399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à ORCHIES |
|
T7 ORCHIES
|
399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à ORCHIES |
|
T7 ORCHIES
|
399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à ORCHIES |
|
T7 ORCHIES
|
399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à ORCHIES |
|
T7 ORCHIES
|
399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à ORCHIES |
|
T7 ORCHIES
|
375 000 € | 1 953 € | 192 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 192 m² à ORCHIES |
|
T8 ORCHIES
|
375 000 € | 2 005 € | 187 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 187 m² à ORCHIES |
|
T7 ORCHIES
|
375 000 € | 1 953 € | 192 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 192 m² à ORCHIES |
|
T7 SAMEON
|
369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à SAMEON |
|
T7 ORCHIES
|
414 000 € | 2 326 € | 178 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 178 m² à ORCHIES |
|
T7 ORCHIES
|
414 000 € | 2 326 € | 178 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 178 m² à ORCHIES |
|
T6 FAUMONT
|
349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à FAUMONT |
13 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 1151 Rue Des Mazures | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 18/05/2026 | 93 Rue De Fretin | 374 100 € | 142 m² | 2 635 € |
| 18/05/2026 | 902 Rue Des Mazures | 340 750 € | 185 m² | 1 842 € |
| 21/04/2026 | 1340 Rue De Beaumetz | 414 350 € | 169 m² | 2 452 € |
| 17/02/2026 | 275 Rue Jean Rache | 512 500 € | 151 m² | 3 394 € |
| 07/05/2025 | 224 Rue De Balory | 534 270 € | 200 m² | 2 671 € |
| 28/03/2025 | 1026 Rue De Beaumetz | 338 000 € | 153 m² | 2 209 € |
| 26/12/2024 | 67 Ferme Deris | 989 000 € | 150 m² | 6 593 € |
| 29/11/2024 | 93 Rue De Fretin | 331 600 € | 142 m² | 2 335 € |
| 24/10/2024 | 141 Rue Du Richon | 190 000 € | 160 m² | 1 188 € |
| 08/08/2024 | 192 Rue De La Mairie | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 01/03/2024 | 231 Rue Du Lelie | 338 000 € | 158 m² | 2 139 € |
| 08/02/2024 | 111 Rue Jean Rache | 578 000 € | 163 m² | 3 546 € |