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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
L'agence "TERRE DU SUD-OUEST immobilier" d'HAGETMAU vous invite à découvrir, à Samadet, une demeure empreinte de charme et d'authenticité : Une maison landaise des années 1950, res...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAMADET ↘ -1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAMADET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjYj4 Actuel
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239 000 € | - |
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#ano4p
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239 000 € | - |
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#aCBKv
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239 000 € | - |
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#aKRcw
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239 000 € | - |
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#bk3cN
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239 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GEAUNE
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235 000 € | 1 382 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 CASTELNAU TURSAN
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244 000 € | 1 574 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 SAMADET
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246 000 € | 1 745 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBOUCAVE
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248 000 € | 1 459 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ARBOUCAVE
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248 000 € | 1 459 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 SAMADET
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228 975 € | 1 748 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 SAMADET
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220 000 € | 1 366 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 SAMADET
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213 000 € | 1 374 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SAMADET
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213 000 € | 1 374 € | 155 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 445 Rte D 'hagetmau | 135 600 € | 130 m² | 1 043 € |
| 16/09/2025 | 30 Rue De L'eglise | 82 922 € | 150 m² | 553 € |
| 08/09/2025 | 648 Che De Pedesserres | 71 000 € | 120 m² | 592 € |
| 01/09/2025 | 80 Che De Saint Julien | 197 183 € | 132 m² | 1 494 € |
| 06/05/2025 | 755 Rte D 'hagetmau | 24 336 € | 115 m² | 212 € |
| 30/09/2024 | 224 Che De Plante | 307 550 € | 130 m² | 2 366 € |
| 30/05/2024 | 333 Rte De Saint Sever | 162 000 € | 166 m² | 976 € |
| 05/04/2024 | 1650 Rte D'arzacq | 164 000 € | 150 m² | 1 093 € |
| 22/03/2024 | 58 Rue Du Tursan | 85 000 € | 120 m² | 708 € |