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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
Maison remarquable rénovée à SAMADET de 161.23 m² habitable, pluMaison remarquable à Samadet, Venez découvrir cette maison de caractère au centre ville de SAMADET, Cette bâtisse ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 25 020 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 660 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 58 200 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 82 020 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 108 600 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNNC9 Actuel
|
220 000 € | - |
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#aNCtH
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259 000 € | +17,7% |
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#aThQa
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220 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 445 Rte D 'hagetmau | 135 600 € | 130 m² | 1 043 € |
| 16/09/2025 | 30 Rue De L'eglise | 82 922 € | 150 m² | 553 € |
| 01/09/2025 | 80 Che De Saint Julien | 197 183 € | 132 m² | 1 494 € |
| 30/09/2024 | 224 Che De Plante | 307 550 € | 130 m² | 2 366 € |
| 30/05/2024 | 333 Rte De Saint Sever | 162 000 € | 166 m² | 976 € |
| 05/04/2024 | 1650 Rte D'arzacq | 164 000 € | 150 m² | 1 093 € |