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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Maison de caractère à SAMADET de 175,35 m² + 140 m² d'annexesMaison de caractère à Samadet, 7 pièces, 175,35 m² habitables, 5 chambres Exclusivité : bâtisse rénovée cette année, pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 375 600 € | 125 484 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNNC9 Actuel
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259 000 € | - |
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#aNCtH
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259 000 € | - |
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#aThQa
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259 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 30 Rue De L'eglise | 82 922 € | 150 m² | 553 € |
| 30/05/2024 | 333 Rte De Saint Sever | 162 000 € | 166 m² | 976 € |
| 05/04/2024 | 1650 Rte D'arzacq | 164 000 € | 150 m² | 1 093 € |
| 27/04/2023 | 275 Rue Du Tursan | 110 000 € | 144 m² | 764 € |