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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
* SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE * MAISON LANDAISE DE CARACTÈRE – 155 m² environ – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 6 424 m² environ – DÉPENDANCES – GARAGE – FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION - SAL...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 168 €/mois | 15 661 €/mois | 434 112 € | 49 686 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 456 840 € | 72 414 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 498 420 € | 113 994 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 161 574 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 595 500 € | 211 074 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SALLES ↗ +3.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SALLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SALLESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bA2cU Actuel
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399 000 € | - |
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#bAxgH
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399 000 € | - |
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#bCjH2
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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430 500 € | 2 392 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 35 Che Du Tambour | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 17/10/2025 | 11 Res Grand Chemin | 388 550 € | 135 m² | 2 878 € |
| 09/10/2025 | 10 Che De Hourcet | 400 000 € | 165 m² | 2 424 € |
| 15/09/2025 | 5 Rue Lou Courtiou | 522 300 € | 134 m² | 3 898 € |
| 05/08/2025 | 18ter Che De Nelson | 356 475 € | 131 m² | 2 721 € |
| 09/05/2025 | 5 Rue Sylvain Dornon | 364 000 € | 126 m² | 2 889 € |
| 22/04/2025 | 80 Rte Du Lanot | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 10/03/2025 | 30 Che D'arnautille | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 17/01/2025 | 44 Rte Du Caplanne | 338 000 € | 131 m² | 2 580 € |
| 18/12/2024 | 16 Che De Heurot | 562 300 € | 175 m² | 3 213 € |
| 28/10/2024 | 36 Rte De La Molle | 473 000 € | 144 m² | 3 285 € |
| 04/10/2024 | 40 Che De Guerin | 561 200 € | 144 m² | 3 897 € |
| 26/07/2024 | 21 Res Le Parc De Taudignon | 443 300 € | 133 m² | 3 333 € |
| 04/07/2024 | 3 Che Du Basquin | 380 000 € | 139 m² | 2 734 € |
| 21/05/2024 | 17b Rte De Perrin | 492 640 € | 144 m² | 3 421 € |