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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Idéal pour votre projet de construction. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 792 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 392 € | 3,45% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 86 272 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SALLERTAINE ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SALLERTAINE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SOULLANS
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178 500 € | 2 625 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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179 000 € | 2 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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T3 CHALLANS
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179 425 € | 2 894 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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170 000 € | 2 208 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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180 400 € | 2 863 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLANS
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169 353 € | 2 199 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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181 956 € | 2 459 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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181 956 € | 2 459 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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182 000 € | 2 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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182 000 € | 2 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALLANS
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165 885 € | 2 154 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 231 Rte De Beauvoir | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Du Marais | 202 000 € | 62 m² | 3 258 € |
| 16/10/2025 | 66 Rte Du Pont Orgueil | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 10/10/2025 | 14b Rue Des Ouches | 275 700 € | 55 m² | 5 013 € |
| 26/09/2025 | 85 Rue Du Perrier | 225 500 € | 82 m² | 2 750 € |
| 19/08/2025 | 27 Rue Du Pied De L'ile | 102 154 € | 55 m² | 1 857 € |
| 13/08/2025 | 32 Rue De La Tremblaie | 213 600 € | 80 m² | 2 670 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Des Muriers | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 22/02/2025 | 13 Rue Des Mimosas | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 03/02/2025 | 670 Rte De Beauvoir | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 23/12/2024 | 34 Rte Du Jarry | 111 630 € | 75 m² | 1 488 € |
| 20/12/2024 | 3 Imp Des Ormes | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 19/12/2024 | 16 Imp De Bel Air | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 23/10/2024 | 9 All De La Grande Croix | 222 000 € | 81 m² | 2 741 € |
| 08/10/2024 | 25 Rte De La Martinerie | 188 000 € | 78 m² | 2 410 € |