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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Rare à la vente sur les hauteurs de SALLANCHES, Dans un cadre exceptionnel, nous vous proposons une magnifique maison typique savoyarde en excellent état. Construite en 2001, sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 996 €/mois | 24 230 €/mois | 671 664 € | 70 601 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 874 €/mois | 17 800 €/mois | 704 880 € | 103 817 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 253 €/mois | 12 888 €/mois | 765 540 € | 164 477 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 836 640 € | 235 577 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 912 300 € | 311 237 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALLANCHES ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALLANCHES Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 280 Clos Du Marcassin | 608 000 € | 88 m² | 6 909 € |
| 12/12/2025 | 902 Ancienne Route Imperiale | 538 800 € | 120 m² | 4 490 € |
| 26/11/2025 | 64 Rue Clos De La Grande Prairie | 455 000 € | 100 m² | 4 550 € |
| 26/11/2025 | 103 Clos Du Marcassin | 570 000 € | 126 m² | 4 524 € |
| 19/11/2025 | 120 Clos Du Char | 659 000 € | 120 m² | 5 492 € |
| 12/11/2025 | 282 Rue Chesney | 675 105 € | 120 m² | 5 626 € |
| 05/11/2025 | 970 Rte Du Mot | 535 000 € | 103 m² | 5 194 € |
| 24/10/2025 | 6209 Rte De Doran | 721 250 € | 94 m² | 7 673 € |
| 16/09/2025 | 41 Clos Des Myosotis B | 374 000 € | 98 m² | 3 816 € |
| 09/09/2025 | 60 Av Andre Lasquin | 575 910 € | 107 m² | 5 382 € |
| 05/09/2025 | 309 Rue Du Mont Joly | 298 000 € | 88 m² | 3 386 € |
| 23/07/2025 | 380 Che De Boussaz | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 21/07/2025 | 254 Rte De Doran | 487 475 € | 100 m² | 4 875 € |
| 09/07/2025 | 180 Rue Du Docteur Laffin | 409 500 € | 105 m² | 3 900 € |
| 02/07/2025 | 64 All De L Embellie | 362 000 € | 114 m² | 3 175 € |