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« Villa Panorama » – Nouveau programme neuf à SallanchesDécouvrez Villa Panorama, une nouvelle résidence intimiste située à Sallanches, dans un environnement résidentiel calme à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 560 €/mois | 22 909 €/mois | 635 040 € | 66 753 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 553 €/mois | 16 827 €/mois | 666 360 € | 98 073 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 723 780 € | 155 493 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 791 040 € | 222 753 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 862 800 € | 294 513 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALLANCHES ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALLANCHES Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 280 Clos Du Marcassin | 608 000 € | 88 m² | 6 909 € |
| 26/11/2025 | 64 Rue Clos De La Grande Prairie | 455 000 € | 100 m² | 4 550 € |
| 05/11/2025 | 970 Rte Du Mot | 535 000 € | 103 m² | 5 194 € |
| 24/10/2025 | 6209 Rte De Doran | 721 250 € | 94 m² | 7 673 € |
| 16/09/2025 | 41 Clos Des Myosotis B | 374 000 € | 98 m² | 3 816 € |
| 09/09/2025 | 60 Av Andre Lasquin | 575 910 € | 107 m² | 5 382 € |
| 05/09/2025 | 309 Rue Du Mont Joly | 298 000 € | 88 m² | 3 386 € |
| 29/07/2025 | 154 Rue Clos De La Charlotte | 381 900 € | 83 m² | 4 601 € |
| 23/07/2025 | 380 Che De Boussaz | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 21/07/2025 | 254 Rte De Doran | 487 475 € | 100 m² | 4 875 € |
| 09/07/2025 | 180 Rue Du Docteur Laffin | 409 500 € | 105 m² | 3 900 € |
| 02/07/2025 | 64 All De L Embellie | 362 000 € | 114 m² | 3 175 € |
| 10/06/2025 | 526 Rte Des Follieux | 475 000 € | 100 m² | 4 750 € |
| 10/06/2025 | 97 Rue Du Point Du Jour | 372 000 € | 100 m² | 3 720 € |
| 06/06/2025 | 201 Rte Sous Les Bottolliers | 619 000 € | 112 m² | 5 527 € |