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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Saligny, découvrez cette maison sur sous-sol vous offre un espace de vie généreux et plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, parfaite pour p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 172 284 € | 18 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 585 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 42 245 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 465 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 665 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SALIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SENS
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 PARON
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159 000 € | 1 303 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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159 000 € | 1 303 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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159 000 € | 1 303 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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159 000 € | 1 303 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 SENS
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PARON
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PARON
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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160 500 € | 1 264 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSOY
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154 000 € | 1 242 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 PARON
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165 000 € | 1 398 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 SENS
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165 000 € | 1 375 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 SENS
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165 000 € | 1 375 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 PARON
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165 000 € | 1 398 € | 118 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 104 Grande Rue | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 08/10/2025 | 38 Rue Des Rougemonts | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |