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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Dans un environnement agréable avec école, gare et commerces de proximité, ce terrain plat de 468 m² bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse. Viabili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 250 992 € | 26 360 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 38 768 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 61 388 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 311 280 € | 86 648 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 114 668 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALIGNY ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE POIRE SUR VIE
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232 831 € | 2 587 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LUCS SUR BOULOGNE
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234 000 € | 2 571 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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234 000 € | 2 208 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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234 000 € | 2 208 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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234 000 € | 2 208 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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234 000 € | 2 208 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFOU
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230 517 € | 2 175 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIGNY
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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238 000 € | 2 615 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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238 000 € | 2 615 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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239 500 € | 2 495 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR YON
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222 000 € | 2 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR YON
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222 000 € | 2 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LUCS SUR BOULOGNE
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243 500 € | 2 411 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POIRE SUR VIE
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243 931 € | 2 710 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 58 Rouchere Est | 216 000 € | 108 m² | 2 000 € |
| 17/12/2025 | 6 Imp Des Saphirs | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 09/12/2025 | 2 All Des Hortensias | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 28/11/2025 | 26 Rue Du Stade | 304 000 € | 91 m² | 3 341 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Anne Franck | 280 100 € | 112 m² | 2 501 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Eric Tabarly | 227 000 € | 89 m² | 2 551 € |
| 17/11/2025 | 7 Imp Des Sorbiers | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 28/10/2025 | 19 Rue Des Charmes | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 22/10/2025 | 4 Imp De L Alouette | 92 500 € | 76 m² | 1 217 € |
| 09/10/2025 | 20 Rue Des Mesanges | 237 000 € | 80 m² | 2 963 € |
| 01/10/2025 | 8 Imp De L'epine | 219 000 € | 76 m² | 2 882 € |
| 24/09/2025 | 6 Imp Des Sablons | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue Des Mesanges | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 10/09/2025 | 1 Pass Foch | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 27/08/2025 | 24 Rue De La Mercerie | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |