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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin à Dompierre-sur-Yon Cette maison à Sous sol de 110m² sur un terrain de 847m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 239 736 € | 25 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 37 084 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 58 684 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 84 004 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 111 244 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR YON ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMPIERRE SUR YON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcwcc Actuel
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222 000 € | - |
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#bvP6n
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222 000 € | - |
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T5 ST DENIS LA CHEVASSE
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218 267 € | 2 059 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 SALIGNY
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218 000 € | 1 964 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 SALIGNY
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218 000 € | 1 964 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 SALIGNY
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218 000 € | 1 964 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 Rue Maryse Bastie | 273 000 € | 122 m² | 2 238 € |
| 13/11/2025 | 2 La Maigriere | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 07/11/2025 | 21 Rue Louis Bleriot | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 24/10/2025 | 3 Imp Des Bleuets | 279 000 € | 105 m² | 2 657 € |
| 15/10/2025 | 19 Rue Des Chataigniers | 237 643 € | 99 m² | 2 400 € |
| 29/09/2025 | 5563 La Haute Braconniere | 176 000 € | 112 m² | 1 571 € |
| 29/09/2025 | 4 Imp Des Margelles | 254 250 € | 95 m² | 2 676 € |
| 16/09/2025 | 5211 L Epine | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 08/09/2025 | 7 Rue Des Orchidees | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 04/09/2025 | 33 Rue Du Bois Noir | 169 500 € | 90 m² | 1 883 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue De La Joussemeliere | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 21/08/2025 | 6160 La Prevoisiere | 267 869 € | 126 m² | 2 126 € |
| 31/07/2025 | 3 Rue De Bellevue | 155 000 € | 111 m² | 1 396 € |
| 22/07/2025 | 14 Rue Antoine De Saint Exupery | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 17/07/2025 | 5164 La Laiterie | 438 750 € | 114 m² | 3 849 € |