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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Laissez vous séduire par cette charmante maison de 109 m², idéalement située en pleine campagne à Bellevigny. Offrant calme, sérénité et une vue imprenable sur la nature, elle est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 269 640 € | 28 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 645 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 65 945 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 005 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 185 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALIGNY ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SALIGNY
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249 875 € | 1 968 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 ST DENIS LA CHEVASSE
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252 000 € | 2 154 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 SALIGNY
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247 000 € | 2 167 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUFOU
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254 000 € | 2 000 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUFOU
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254 000 € | 2 000 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUFOU
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254 000 € | 2 000 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 LES LUCS SUR BOULOGNE
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254 017 € | 2 396 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIGNY
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245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMPIERRE SUR YON
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254 900 € | 2 382 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ST DENIS LA CHEVASSE
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254 900 € | 2 179 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 LES LUCS SUR BOULOGNE
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243 500 € | 2 411 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T7 BELLEVILLE SUR VIE
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243 000 € | 1 898 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LE POIRE SUR VIE
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259 500 € | 1 922 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 DOMPIERRE SUR YON
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259 900 € | 2 079 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMPIERRE SUR YON
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259 900 € | 2 079 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 58 Rouchere Est | 216 000 € | 108 m² | 2 000 € |
| 17/12/2025 | 6 Imp Des Saphirs | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 28/11/2025 | 26 Rue Du Stade | 304 000 € | 91 m² | 3 341 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Anne Franck | 280 100 € | 112 m² | 2 501 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Eric Tabarly | 227 000 € | 89 m² | 2 551 € |
| 14/11/2025 | 6 Rue Des Lilas | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 24/09/2025 | 6 Imp Des Sablons | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 17/09/2025 | 7 Rue Du Cormier | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue Des Mesanges | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 10/09/2025 | 1 Pass Foch | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 26/06/2025 | 2 Bd Des Chenes | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 24/06/2025 | 3 Rte De Montaigu | 184 500 € | 120 m² | 1 538 € |
| 13/06/2025 | 156 La Sauvagere | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 28/05/2025 | 8 Imp Des Emeraudes | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 28/05/2025 | 5696 Rte De Montaigu | 204 500 € | 108 m² | 1 894 € |