Maison • 10 pièces • 300 m²

SALBRIS (41300) • Salbris

DPE G

Quartier Salbris

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 2 100 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -80 769 €

Prix net vendeur 2 019 231 €

Frais de notaire +140 321 €

Émoluments 19 837 €

Droits & taxes 119 134 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 2 240 321 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 2 240 321 €

Capital à emprunter 2 240 321 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	27 108 €/mois	82 145 €/mois	2 277 072 €	260 784 €	3,51%
10 ans	19 967 €/mois	60 506 €/mois	2 396 040 €	379 752 €	3,53%
15 ans	14 523 €/mois	44 009 €/mois	2 614 140 €	597 852 €	3,61%
20 ans	11 933 €/mois	36 161 €/mois	2 863 920 €	847 632 €	3,73%
25 ans Recommandé	10 410 €/mois	31 545 €/mois	3 123 000 €	1 106 712 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Salbris →

Prix/m²

prix médian

* Maison 10p, SALBRIS — annonces actives ce mois

Maison 10p

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4 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
12/06/2026	9007 Le Pre	501 700 €	265 m²	1 893 €
02/12/2025	455 Rte De Souesmes	450 300 €	255 m²	1 766 €
31/07/2024	9001 Les Septiers	1 250 000 €	328 m²	3 811 €
12/07/2024	5 Rue D Anjou	460 000 €	321 m²	1 433 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).