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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
À Salavas, dans un environnement paisible où la nature s’invite au quotidien, cette maison dévoile bien plus qu’un simple lieu de vie… une véritable sensation d’espace et de libert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SALAVAS
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLON PONT D ARC
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294 000 € | 2 697 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 SALAVAS
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285 000 € | 2 159 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SALAVAS
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285 000 € | 2 159 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 VALLON PONT D ARC
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275 000 € | 2 218 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLON PONT D ARC
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275 000 € | 2 218 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 SALAVAS
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265 000 € | 1 949 € | 136 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5196ter La Lauze | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 28/10/2025 | 115a Rte De La Bironne | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 29/09/2025 | Le Chambon | 206 666 € | 102 m² | 2 026 € |
| 04/08/2025 | 515a Rte Vieille | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 30/07/2025 | 1155b Che De La Brulade | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 04/07/2025 | 180 Che De Cigeaille | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 14/02/2025 | 165 Che De La Vernede | 568 445 € | 120 m² | 4 737 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue Allee De L Ecole | 246 820 € | 100 m² | 2 468 € |
| 10/12/2024 | 70 Che De Colombet | 217 750 € | 89 m² | 2 447 € |
| 16/10/2024 | 185 Rue Du Jeu De Ballon | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |
| 05/07/2024 | 460 Che De Cigeaille | 313 350 € | 120 m² | 2 611 € |
| 31/10/2023 | 2760e Rte De Barjac | 268 000 € | 105 m² | 2 552 € |
| 05/10/2023 | 1225 Rte De Barjac | 394 000 € | 127 m² | 3 102 € |