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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 222 012 € | 23 337 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 232 920 € | 34 245 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 253 080 € | 54 405 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 275 280 € | 76 605 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 300 000 € | 101 325 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, SAIZERAIS ↗ +49.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAIZERAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPzE2 Actuel
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205 500 € | - |
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#ajemS
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215 000 € | +4,6% |
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#ajs2O
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229 000 € | +11,4% |
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#ajGyG
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215 000 € | +4,6% |
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#b1r2k
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205 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DIEULOUARD
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185 000 € | 1 729 € | 107 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 29 Rue Saint Georges | 76 000 € | 77 m² | 987 € |
| 17/11/2025 | 3 Rte De Liverdun | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 21/07/2025 | 124a Av Le Gloan | 123 960 € | 99 m² | 1 252 € |
| 12/06/2025 | 42 Rte De Liverdun | 276 000 € | 105 m² | 2 629 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Des Violettes | 111 000 € | 90 m² | 1 233 € |
| 27/01/2025 | 14 All Des Charmilles | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 30/12/2024 | 4b Rte De Liverdun | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 14/10/2024 | 2d Rte Nationale | 189 000 € | 90 m² | 2 100 € |
| 14/06/2024 | 72 All Des Merisiers | 239 900 € | 107 m² | 2 242 € |