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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison saura vous séduire par son environnement calme, entouré d'arbres et de nature.Elle offre une surface généreuse compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 929 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 989 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 089 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DIEULOUARD ↘ -47.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DIEULOUARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DIEULOUARD
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199 000 € | 1 843 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue De La Bouillante | 126 055 € | 120 m² | 1 050 € |
| 12/12/2025 | 15 Rue Emile Zola | 172 940 € | 105 m² | 1 647 € |
| 11/12/2025 | 8b Rue Du Bois Le Pretre | 181 500 € | 85 m² | 2 135 € |
| 24/11/2025 | 78 Rue Jean Jaures | 218 000 € | 108 m² | 2 019 € |
| 12/11/2025 | 4 Rue De La Serpenoise | 22 000 € | 90 m² | 244 € |
| 07/11/2025 | 9 Rue Serge Mangon | 191 340 € | 110 m² | 1 739 € |
| 09/10/2025 | 57 Rte De Villers | 104 350 € | 90 m² | 1 159 € |
| 02/10/2025 | 8 Rue Bellevue | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 08/09/2025 | 32 Rue Saint Laurent | 237 000 € | 107 m² | 2 215 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue De La Serpenoise | 140 550 € | 108 m² | 1 301 € |
| 29/08/2025 | 29b Rue Jean Jaures | 319 300 € | 125 m² | 2 554 € |
| 29/08/2025 | 26 Av Charles Roth | 119 500 € | 87 m² | 1 374 € |
| 23/07/2025 | 28 Rue Porte Boulot | 136 000 € | 90 m² | 1 511 € |
| 07/07/2025 | 24 Rue Henri Gully | 263 000 € | 87 m² | 3 023 € |
| 27/06/2025 | 91 Av Du Gen De Gaulle | 217 550 € | 106 m² | 2 052 € |