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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Maison 6 piècesUn bien haut de gamme, au calme d'un parc résidentiel , aux portes de Saintes. Prestations haut de gamme, entretenu méticuleusement, un endroit très agréable où l'on...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 405 888 € | 42 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 425 880 € | 62 667 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 462 600 € | 99 387 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 503 280 € | 140 067 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 185 187 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAINTES ↗ +4.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SAINTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SAINTESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0RwN Actuel
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377 000 € | - |
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#aIcWp
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377 000 € | - |
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#aJ2BN
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377 000 € | - |
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#aNOpU
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377 000 € | - |
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#aPs28
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345 000 € | -8,5% |
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#aPxRD
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345 000 € | -8,5% |
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#bn8v0
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345 000 € | -8,5% |
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#aQlrk
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375 000 € | -0,5% |
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#aRqZG
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345 000 € | -8,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SAINTES
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T8 BUSSAC SUR CHARENTE
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378 000 € | 2 607 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 FONTCOUVERTE
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357 000 € | 2 164 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 SAINTES
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T6 BUSSAC SUR CHARENTE
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349 000 € | 2 458 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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345 500 € | 2 559 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Av Jules Dufaure | 8 082 240 € | 125 m² | 64 658 € |
| 08/12/2025 | 6 Che Du Sirot | 229 000 € | 117 m² | 1 957 € |
| 02/12/2025 | 34q Che Des Essartis | 341 000 € | 106 m² | 3 217 € |
| 25/11/2025 | 2b Rue Maurice Martineau | 11 793 € | 140 m² | 84 € |
| 19/11/2025 | 6 All Du Quatorze Juillet | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 05/11/2025 | 27d Che De Magezy | 410 000 € | 129 m² | 3 178 € |
| 20/10/2025 | 6 Chem Du Bois Des Grands | 154 360 € | 119 m² | 1 297 € |
| 08/10/2025 | 108 Av Jules Dufaure | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 06/10/2025 | 106 Av Gambetta | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 24/09/2025 | 24 Che Des Sables | 485 000 € | 137 m² | 3 540 € |
| 29/08/2025 | 12 Rue De Taillebourg | 74 000 € | 124 m² | 597 € |
| 19/08/2025 | 25 Rue Rabelais | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 13/08/2025 | 4 Imp Du Velodrome | 276 764 € | 114 m² | 2 428 € |
| 29/07/2025 | 21 Rue Charles Dangibeaud | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 28/07/2025 | 11 Rue Marie Genevieve De Butlar | 318 000 € | 115 m² | 2 765 € |