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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² PROCHE DE LILLE, 5 PIÈCES. À construire sur un terrain de 467 m² situé à Sailly-Labourse, dans un secteur résidentiel offrant un cadre parfait pour cré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 296 772 € | 33 954 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 603 €/mois | 7 888 €/mois | 312 360 € | 49 542 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 340 740 € | 77 922 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 373 200 € | 110 382 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 144 282 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAILLY LABOURSE ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAILLY LABOURSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAILLY LABOURSE
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272 400 € | 3 061 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SAILLY LABOURSE
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281 500 € | 3 128 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAILLY LABOURSE
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281 500 € | 3 128 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAILLY LABOURSE
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244 800 € | 2 880 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T7 SAILLY LABOURSE
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 SAILLY LABOURSE
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 11 Rte Nationale | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 22/09/2025 | 10 Res Les Gerbes D Or | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 28/08/2025 | 13 Res Du Domaine De Saint Martin | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 13/08/2025 | 196 Res Les Pres | 136 000 € | 80 m² | 1 700 € |
| 07/08/2025 | 36 Rue De Bellenville | 212 500 € | 84 m² | 2 530 € |
| 11/07/2025 | 14 Rue De Bellenville | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 02/07/2025 | 222 Rte Nationale | 186 500 € | 80 m² | 2 331 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue De Bellenville | 119 000 € | 80 m² | 1 488 € |
| 30/06/2025 | 55 Rue Mongy | 93 200 € | 80 m² | 1 165 € |
| 23/05/2025 | 53 Rue Mongy | 93 200 € | 80 m² | 1 165 € |
| 12/05/2025 | 5003f Rue Du Chateau | 188 000 € | 109 m² | 1 725 € |
| 11/04/2025 | 66 Rte Nationale | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 07/04/2025 | 8 Res Les Bles D Or | 164 280 € | 83 m² | 1 979 € |
| 06/12/2024 | 15 Res Du Domaine De St Martin | 175 750 € | 79 m² | 2 225 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Mongy | 156 500 € | 72 m² | 2 174 € |