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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE LILLE Située à Sailly-Labourse, cette maison à édifier offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 509 m². Elle propose cinq pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 266 952 € | 30 597 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 280 920 € | 44 565 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 70 005 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 99 405 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 366 000 € | 129 645 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAILLY LABOURSE ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAILLY LABOURSE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 11 Rte Nationale | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 22/09/2025 | 10 Res Les Gerbes D Or | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 28/08/2025 | 13 Res Du Domaine De Saint Martin | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 13/08/2025 | 196 Res Les Pres | 136 000 € | 80 m² | 1 700 € |
| 07/08/2025 | 36 Rue De Bellenville | 212 500 € | 84 m² | 2 530 € |
| 11/07/2025 | 14 Rue De Bellenville | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 02/07/2025 | 222 Rte Nationale | 186 500 € | 80 m² | 2 331 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue De Bellenville | 119 000 € | 80 m² | 1 488 € |
| 30/06/2025 | 55 Rue Mongy | 93 200 € | 80 m² | 1 165 € |
| 23/05/2025 | 53 Rue Mongy | 93 200 € | 80 m² | 1 165 € |
| 11/04/2025 | 66 Rte Nationale | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 07/04/2025 | 8 Res Les Bles D Or | 164 280 € | 83 m² | 1 979 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue Tortue | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 06/12/2024 | 15 Res Du Domaine De St Martin | 175 750 € | 79 m² | 2 225 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Mongy | 156 500 € | 72 m² | 2 174 € |