Maison • 4 pièces • 92 m²

SAILLY LABOURSE (62113)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 268 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -12 762 €

Prix net vendeur 255 238 €

Frais de notaire +19 332 €

Émoluments 2 923 €

Droits & taxes 15 059 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 287 332 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 287 332 €

Capital à emprunter 287 332 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 477 €/mois	10 536 €/mois	292 068 €	33 470 €	3,51%
10 ans	2 561 €/mois	7 761 €/mois	307 320 €	48 722 €	3,53%
15 ans	1 863 €/mois	5 645 €/mois	335 340 €	76 742 €	3,61%
20 ans	1 531 €/mois	4 639 €/mois	367 440 €	108 842 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 335 €/mois	4 045 €/mois	400 500 €	141 902 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Sailly Labourse →

Prix/m²

11% plus cher

* Maison 4p, SAILLY LABOURSE — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, SAILLY LABOURSE ↗ +0.6% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, SAILLY LABOURSE Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
26/03/2026	30 Rue De Noeux	89 000 €	103 m²	864 €
06/02/2026	14 Rue De Lille	169 000 €	100 m²	1 690 €
27/01/2026	15 Rue De Labourse	100 000 €	94 m²	1 064 €
16/12/2025	9 Rue De La Paix	105 000 €	78 m²	1 346 €
04/12/2025	11 Rte Nationale	40 000 €	100 m²	400 €
22/09/2025	10 Res Les Gerbes D Or	135 000 €	96 m²	1 406 €
28/08/2025	13 Res Du Domaine De Saint Martin	185 000 €	79 m²	2 342 €
13/08/2025	196 Res Les Pres	136 000 €	80 m²	1 700 €
07/08/2025	36 Rue De Bellenville	212 500 €	84 m²	2 530 €
11/07/2025	14 Rue De Bellenville	95 000 €	80 m²	1 188 €
02/07/2025	222 Rte Nationale	186 500 €	80 m²	2 331 €
30/06/2025	55 Rue Mongy	93 200 €	80 m²	1 165 €
30/06/2025	8 Rue De Bellenville	119 000 €	80 m²	1 488 €
03/06/2025	7 Rue D Annequin	80 000 €	87 m²	920 €
23/05/2025	53 Rue Mongy	93 200 €	80 m²	1 165 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).