235 000 €
T6
160 m²
SAILLY LABOURSE
62113
-28%
vs marché
1 469
€/m²
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Créer un compte gratuit235 000 €
Maison • 6 pièces • 160 m²
SAILLY LABOURSE (62113)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
235 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 038 €
Prix net vendeur
225 962 €
Frais de notaire
+17 324 €
Émoluments
2 643 €
Droits & taxes
13 331 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
252 324 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
252 324 €
Capital à emprunter
252 324 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 29 361 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 42 789 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 294 480 € | 67 389 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 95 469 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 509 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 11 Rue De Lille | 120 000 € | 147 m² | 816 € |
| 05/09/2025 | 48 Rte Nationale | 167 000 € | 134 m² | 1 246 € |
| 08/08/2025 | 27 Res Le Clos Du Fief | 304 200 € | 145 m² | 2 098 € |
| 10/02/2025 | 71 Rte Nationale | 265 000 € | 182 m² | 1 456 € |
| 27/12/2024 | 6 Res Du Chateau Des Pres | 298 500 € | 153 m² | 1 951 € |
| 28/11/2024 | 23b Res Les Fougeres | 252 000 € | 145 m² | 1 738 € |
| 21/12/2023 | 158q Rte Nationale | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |