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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Lolita Henault-Brasme vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle de 150m² à Sailly-Labourse Nichée au cOEur de la charmante c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 543 €/mois | 10 736 €/mois | 297 612 € | 31 266 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 603 €/mois | 7 888 €/mois | 312 360 € | 46 014 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 72 954 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 369 120 € | 102 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 135 954 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAILLY LABOURSE ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAILLY LABOURSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5bVo Actuel
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276 000 € | - |
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#b3585
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289 465 € | +4,9% |
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#brgYn
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289 000 € | +4,7% |
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#bfa7d
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289 000 € | +4,7% |
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#b7JXv
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70 500 € | -74,5% |
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#b7Me0
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289 000 € | +4,7% |
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#bclQg
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289 000 € | +4,7% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 11 Rue De Lille | 120 000 € | 147 m² | 816 € |
| 05/09/2025 | 48 Rte Nationale | 167 000 € | 134 m² | 1 246 € |
| 08/08/2025 | 27 Res Le Clos Du Fief | 304 200 € | 145 m² | 2 098 € |
| 27/12/2024 | 6 Res Du Chateau Des Pres | 298 500 € | 153 m² | 1 951 € |
| 02/12/2024 | 49 Rue De Bellenville | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 28/11/2024 | 23b Res Les Fougeres | 252 000 € | 145 m² | 1 738 € |
| 12/06/2024 | 19 Res Les Coquelicots | 355 000 € | 121 m² | 2 934 € |
| 19/01/2024 | 65 Res Le Clos Du Fief | 266 000 € | 120 m² | 2 217 € |
| 21/12/2023 | 158q Rte Nationale | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 13/09/2023 | 37 Res Les Coquelicots | 280 000 € | 142 m² | 1 972 € |