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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 181 m²
Au coeur du village de Sailly, pépite préservée du Parc Naturel Régional du Vexin, cette bâtisse de 1880 se dresse comme un trait d'union entre l'authenticité de la pierre et une v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 922 €/mois | 20 976 €/mois | 581 448 € | 66 551 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 099 €/mois | 15 452 €/mois | 611 880 € | 96 983 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 667 620 € | 152 723 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 731 280 € | 216 383 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 797 400 € | 282 503 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sailly →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (5 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfdBf Actuel
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535 000 € | - |
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#9VaKh
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545 000 € | +1,9% |
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#aYzd6
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549 000 € | +2,6% |
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#b7UxP
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535 000 € | - |
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#bW7eT
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535 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAILLY
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T5 SAILLY
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T8 DROCOURT
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530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à DROCOURT |
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528 000 € | 3 000 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à DROCOURT |
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à ISSOU |
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T6 GARGENVILLE
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495 000 € | 2 676 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à GARGENVILLE |
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T6 GARGENVILLE
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495 000 € | 2 676 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à GARGENVILLE |
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T6 GARGENVILLE
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495 000 € | 2 676 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à GARGENVILLE |
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T6 ISSOU
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493 000 € | 2 739 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à ISSOU |
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T6 SAILLY
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455 000 € | 2 585 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à SAILLY |
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T6 SAILLY
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455 000 € | 2 585 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à SAILLY |
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T6 SAILLY
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455 000 € | 2 585 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à SAILLY |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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