Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Maison/villa 7 pièces SAGYIsabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce magnifique bien au coeur de Sagy. Entièrement clôturé avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 168 €/mois | 21 721 €/mois | 602 112 € | 63 327 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 265 €/mois | 15 955 €/mois | 631 800 € | 93 015 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 686 160 € | 147 375 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 750 000 € | 211 215 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 279 015 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3JyX Actuel
|
559 900 € | - |
|
#b2K4b
|
620 000 € | +10,7% |
|
#bl4Bv
|
499 900 € | -10,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 US
|
529 000 € | 2 844 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGUESSE
|
525 000 € | 2 612 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGUESSE
|
525 000 € | 2 561 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T9 SERAINCOURT
|
599 000 € | 2 951 € | 203 m² | 9 | Voir |
|
T9 SERAINCOURT
|
599 000 € | 2 951 € | 203 m² | 9 | Voir |
|
T9 SERAINCOURT
|
599 000 € | 2 951 € | 203 m² | 9 | Voir |
|
T9 SERAINCOURT
|
599 000 € | 2 951 € | 203 m² | 9 | Voir |
|
T9 SERAINCOURT
|
599 000 € | 2 951 € | 203 m² | 9 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
490 000 € | 2 865 € | 171 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 3 Res Le Clos Des Roches | 403 090 € | 148 m² | 2 724 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Des Pres | 315 000 € | 147 m² | 2 143 € |
| 26/08/2024 | 7 Che De L Aunay | 398 000 € | 189 m² | 2 106 € |
| 21/02/2024 | 20 Rue De La Mairie | 231 000 € | 157 m² | 1 471 € |