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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
/// EXCLUSIVITÉ SAFTI /// Maison mitoyenne d'un côté (pas dérangeante), de 75 m² habitables, sur un terrain de 1934 m², située dans un environnement très calme, avec vue dégagée.- ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 564 € | 3,45% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 68 244 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAGY ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAGY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SAGY
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138 000 € | 1 840 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 SAGY
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138 000 € | 1 840 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 SAGY
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140 000 € | 1 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SAGY
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140 000 € | 1 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 LE FAY
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135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LE FAY
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135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LE FAY
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135 000 € | 1 627 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 SAGY
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133 000 € | 1 773 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1742 Rte Des Maitres Camps | 126 000 € | 75 m² | 1 680 € |
| 18/11/2025 | 236 Rte Du Moulin | 99 000 € | 70 m² | 1 414 € |
| 23/10/2025 | 1158 Rue Du 19 Mars 1962 | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 03/10/2025 | 568 Rte De Louhans | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 30/09/2025 | 1850 Rte Des Maitres Camps | 177 500 € | 81 m² | 2 191 € |
| 05/02/2025 | 2814 Rte Des Gallands | 44 000 € | 60 m² | 733 € |
| 26/11/2024 | 41 Imp Du Bois Des Nids | 59 000 € | 76 m² | 776 € |
| 31/10/2024 | 3126 Rte De Beaufort | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 28/10/2024 | 62 Che Des Piles | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 16/09/2024 | 8 Che Des Piles | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 01/08/2024 | 84 Rte De Louhans | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 25/06/2024 | 25 Rte De La Bernoux | 157 620 € | 68 m² | 2 318 € |
| 24/05/2024 | 241 Imp De La Jonchee | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 04/04/2024 | 300 Rte Des Pins | 151 000 € | 75 m² | 2 013 € |
| 05/03/2024 | 274 Che De Chartondu | 172 800 € | 87 m² | 1 986 € |