335 500 €
T5
130 m²
SACE
53470
+81%
vs marché
2 581
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit335 500 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
SACE (53470)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
335 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 447 €
Prix net vendeur
321 053 €
Frais de notaire
+23 846 €
Émoluments
3 554 €
Droits & taxes
18 942 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
359 346 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
359 346 €
Capital à emprunter
359 346 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 348 €/mois | 13 176 €/mois | 365 232 € | 41 821 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 60 949 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 419 400 € | 95 989 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 459 360 € | 135 949 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 177 589 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 13 Lot De La Croix | 192 000 € | 113 m² | 1 699 € |
| 06/09/2024 | 16 Pl De L'eglise | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 14/05/2024 | 1 La Closerie De La Croix | 370 000 € | 153 m² | 2 418 € |
| 24/11/2023 | 3 Launay Roux | 270 700 € | 110 m² | 2 461 € |